وکیل،وکالت،حق انتفاع،اجاره به شرط تملیک،صلح سرقفلی،قرارداد اجاره آپارتمان تجاری،ضمانت نامه حسن انجام کار،وکیل قرارداد،مشاوره حقو

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک یه دستگاه خودرو

نمونه به شرط تملیک یه دستگاه خودرو (،،مشاوره حقوقی، قرارداد)

به شرط تملیک

قرارداد به شرط تمليک يك نهاد حقوقي است که در حقوق ايران پذيرفته شده است و قراردادی است که به موجب آن مورد معامله داده می شود و در ان شرط می شود که مالکيت مورد معامله در پايان مدت در صورت انجام تمامی شروط عقد و پرداخت همه اقساط مال ال توسط مستأجر، به نام او انتقال يابد. اين قرارداد از جمله نهادهای حقوقی است که با آنکه سابقه فقهی ندارد و در ذکر نشده ولی در به شرط تمليک، تصرف مستأجر به دليل مالکيت و نسبت به منافع عين مستأجره دارای وجه قانونی بوده و صحيح است.( به شرط تملیک)

به طور کلی قرارداد به شرط تمليک که يک عقد لازم، معوض و تمليکی است می تواند در مورد خانه، زمين و يا هر نوع کالای ديگر در بخش های متفاوت مثل کشاورزی و خدمات باشد و اصول کلی در مورد طرفين قرارداد تابع عقد می باشد.(اجاره به شرط تملیک)

نمونه قراداد اجاره به شرط تملیک خودرو

 ماده ۱ : طرفین قرارداد

۱-۱- موجـر / موجـرین  ……………………………………………………………………. فرزند ………………………… به شماره شناسنامه / اقتصادی / ثبت ……………………………….. صادره از……………………. متولد سال ……………………. دارای کدملي ………………………………………….. ساکن ………………………………………………………………………………………………………..  کد پستی ……………………………………  تلفن ……………………………….. اصالتاً از طرف خود و ولایتاً / ومتاً / وصایتاً / اً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف ……………………………………………………………..به موجب ………………………………………………………………… و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله .(اجاره به شرط تملیک)

۱-۲- مستأجر / مستأجرین ……………………………………………………………………. فرزند ………………………… به شماره شناسنامه / اقتصادی /           ثبت ……………………………….. صادره از……………………. متولد سال ……………………. دارای کدملي …………………………………………..ساکن ………………………………………………………………………………………………………..  کد پستی ……………………………………  تلفن ……………………………….. اصالتاً از طرف خود و ولایتاً / ومتاً / وصایتاً / اً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف …………………………………………………………….. به                                                        موجب ………………………………………………………………………………………….. و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله .(اجاره به شرط تملیک)

ماده ۲: موضوع و مشخصات مورد قرارداد اجاره به شرط تملیک

عبارتست از انتقال ……………………. دانگ يکدستگاه اتومبیل نوع ……………………. سيستم ……………………. تیپ ……………………. مدل …………………. رنگ ………………. ظرفیت ………………….. تعداد …………………. سيلندر نوع سوخت ………………….. تعداد محور ………………….. تعداد چرخ …………………. شماره موتور …………………………………. شماره شاسی …………………………………. شماره انتظامی ناجا …………………………………. / فاقد شماره انتظامی ناجا ، شناسنامه خودرو ( VIN ) …………………………………………………………………………………………. خریداری فروشنده به موجب ……………………………………. ………………………………………………………. با تمام لوازم منصوبه از قبیل : …………………………………………………………………………………………………

ماده ۳ : مدت اجاره

مدت اجاره …………………………… ماه / سال شمسی از تاریخ     /    /   ۱۳ لغایت     /    /   ۱۳ می باشد .(اجاره به شرط تملیک)

ماده ۴ : مبلغ مورد اجاره و نحوه پرداخت آن ( مال الاجاره )

مال الاجاره مبلغ …………………………… ریال به حروف …………………………… …………………………… …………………………… ریال معادل …………………………… تومان و به حروف …………………………… …………………………… …………………………… تومان برای کل مدت اجاره است که به ترتیب زیر پرداخت می گردد . مبلغ …………………………… ریال معادل …………………………… تومان در زمان انعقاد قرارداد و مابقی اجاره بها را که عبارتست از مبلغ …………………………… ریال معادل …………………………… تومان ، مستأجر متعهد و ملتزم گردیده که ظرف …………………………… ماه از قرار ماهیانه مبلغ …………………………… ریال معادل …………………………… تومان طی …………………………… فقره / سفته با مشخصات به شرح ذیل به موجر پرداخت نماید . شرح / سفته : ……………………………………………….. …………………………… …………………………… …………………………… …………………………… …………………………… …………………………… …………………………… ……………………………

ماده ۵ : شروط و تعهدات

     ۵-۱- مستأجر مکلف به رعایت کلیه قواعد و الزامات قانونی مربوط به استفاده از اتومبیل به اشخاص ثالث بوده و در صورت یا تصادف پاسخگویی حقوقی و مادی و مسئولیتهای مدنی آن را بر عهده دارد .(اجاره به شرط تملیک)

     ۵-۲- مستأجر مکلف به استفاده صحیح از مورد اجاره می باشد در صورت سرقت ، آتش سوزی ، انهدام و حادثه دیگر که منجر به عدم استفاده کامل و یا عیب و نقص فنی و ظاهری آن گردد بعنوان خسارت از محل بیمه نامه تأدیه می شود و چنانچه بیمه خسارت وارده و هزینه های مربوط به آن را به طور کامل تأمین ننماید نسبت به بقیه خسارت طبق نظر شناس بیمه موجر مجاز به برداشت از وجوه پرداختی مستأجر ( به شرح فوق ) به صورت بلاعوض می باشد .(اجاره به شرط تملیک)

     ۵-۳- مستأجر تا پایان آخرین مبالغ اجاره بها و تسویه حساب کامل بر اساس مواد قرارداد حق انتقال مورد اجاره را تحت هیچ عنوان کلاً یا جزئاً به غیر ندارد در صورت عدم پرداخت اجاره بهای ماهیانه در سررسید تعیین شده در این قرارداد بدون نیاز به هر گونه اقدام دیگر قانونی رأساً قرارداد فسخ و خودرو نزد مستأجر به عنوان امانت محسوب و مستأجر موظف است سریعاً نسبت به عودت مورد امانت به موجر اقدام نماید در غیر اینصورت می بایست روزانه مبلغ  ……………………… ریال معادل ……………………… تومان به عنوان تأخیر در تحویل مورد امانت از تاریخ عدم وصول هر یک از مبالغ مال الاجاره ماهیانه به موجر پرداخت نماید درصورت تحقق مفاد این بند موجر حق دارد برای عدم تحویل اتومبیل مورد امانت به عنوان خیانت در امانت ازطریق مراجع ذیصلاح نسبت به استرداد خودرو و دریافت مبالغ مندرج در این بند اقدام نماید .(اجاره به شرط تملیک)

     ۵-۴- مستأجر کلیه خیارات متصور قانونی به ویژه خیار غبن هر چند فاحش و همچنین حق اعتراض نسبت به مفاد و مندرجات این قرارداد را از خود سلب ، ساقط و قبول نموده موجر بدون مراجعه به مراجع قضائی می تواند رأساً کلیه مواد و بندهای قرارداد را انجام دهد در صورتی که موجر برای وصول مطالبات و الزام مستأجر به ایفای تعهدات از طریق مراجع قضائی متحمل هر گونه هزینه ای بشود ، مستأجر متعهد و موظف به جبران آن می باشد .(اجاره به شرط تملیک)

     ۵-۵- موجر متعهد است پس از دریافت کلیه وجوه مال الاجاره به شرح فوق و دیگر بدهیهای مستأجر در رابطه با قرارداد نسبت به تنظیم و انتقال مورد اجاره در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام مستأجر اقدام کند . کلیه هزینه های عوارض ، مالیات ، حق الثبت و حق التحریر ، تمبر ، بیمه نامه و ات ناشی از رانندگی و سایر هزینه ها که در طول مدت اجاره حاصل آید کلاً به عهده مستأجر خواهد بود . نشانی مندرج در قرارداد به عنوان اقامتگاه قانونی طرفین تلقی و در صورت تغییر نشانی می بایست مراتب به نحو مقتضی به مشاور ( متصدی ) و طرف دیگر نیز اعلام گردد .(اجاره به شرط تملیک)

ماده ۶ : حق الزحمه مشاور ( متصدی ) خودرو

عضو شماره ………………………. اتحادیه صنف دارندگان نمایشگاهها و فروشندگان اتومبیل ……………………………. و دارای پروانه تخصصی اشتغال ……………………………….. صادره اداره کل ثبت اسناد و املاک استان ………………………………….. منطبق با تعرفه مصوب هیأت عالی نظارت بر سازمانهای صنفی کشور از هر طرف معامله مبلغ ……………………………… ریال می باشد که همزمان با امضاء این قرارداد به موجب قبوض شماره های ……………….. و ………………. پرداخت شد .(اجاره به شرط تملیک)

ماده ۷ : تعداد نسخ قرارداد

اين قرارداد ، در تاريخ با حروف ………………………………………………………….. ساعت ………………….. در دفتر واحد صنفی شماره فوق الاشاره واقع در………………………………………………………………………………………………………………………………………….. در چهار نسخه تنظیم ، امضاء و مبادله گردید و مشاور ( متصدی ) مربوطه مکلف است ضمن ممهور نمودن نُسَخ قرارداد به مهر مخصوص واحد صنفی ، نسخه اول و دوم را به طرفین قرارداد تسليم و نسخه سوم را در دفتر مخصوص بايگاني نموده و نسخه چهارم به اداره راهنمایی و رانندگی ناجا ارسال نمایند . هر چهار نسخه دارای اعتبار یکسان است که با تنظیم رسمی در دفتر اسناد رسمی از درجه اعتبار ساقط می شود .(اجاره به شرط تملیک)

ماده ۸ : توضیحات قرارداد

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده ۹ : تاییدیه فنی

مورد معامله و موضوع  اين قرارداد حسب مورد از لحاظ فني تاييد مي شود .       نام و نام خانوادگي شناس فني


وکیل،وکالت،حق انتفاع،اجاره به شرط تملیک،صلح سرقفلی،قرارداد اجاره آپارتمان تجاری،ضمانت نامه حسن انجام کار،وکیل قرارداد،مشاوره حقو


گروه وکلای دادشید

موسسه حقوقی ندای عدالت ساعی (گروه وکلای دادشید) با بهره گیری از وکلای پایه یک دادگستری آماده ارائه انواع خدمات حقوقی و در مراجع حقوقی کیفری دیوان عدالت و  سایر مراجع حقوقی و اداری توسط  و مشاوره حقوقی در سرتاسر کشور می باشد جهت ارتباط با این مجموعه اینجا را کلیک کنید.

همیشه بخاطر داشته باشید؛ مسائل مشابه حقوقی الزاماََ راه حل مشابهی ندارند بدون مشورت با یا مشاور حقوقی هیچ گونه اقدامی انجام ندهید.