نوشته‌ها

,

قراداد پیش فروش آپارتمان- - گروه وکلای دادشید

باتوجه به ساخت وخریدوفرش آپارتمان همین پدیده سبب شد که قانونگذار درسال ۱۳۴۳ به وضع قانون تملک آپارتمان ها مبادرت ورزد و امروزه خرید و فروش آپارتمان یکی از شایع ترین اقسام بیع املاک شود .قانونی در این خصوص از سوی قانون گذار در جهت تعیین ماهیت آن به تصویب نرسیده بود.تنها در سال ۱۳۵۸ لایحه‌ای به منظور حمایت از پیش‌خریداران و انبوه‌سازان مسکن توسط شورای انقلاب به صورت ماده واحده‌ای تصویب شد،که با توجه به کلی‌گویی و مختصر بودن آن کافی نبود. قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب ۱۳۴۳ نیز بحثی از پیش‌فروش آپارتمان و وضعیت حقوقی آن به میان نیاورده است. این امر باعث ضمینی برای کلاهبردارافراد سود جو شده است که افردای سرمایه خود را به امید داشتن یک سرپناهی کوچک و ازخانه به دوشی که از این بنگاه به بنگاه دیگر برای اجاره کردن خانه راهای یابند و این موضوع کلاهبرداری از افراد باعث پرونده های بی شماری دردادگاه ها ایجاد شود...
,

اعطای حق طلاق به زوجه (از دیدگاه فقه امامیه و حقوق ایران)

بررسی این موضوع که آیا طلاق از منظر فقه امامیه و همچنین قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران دارای چه خصوصیاتی میباشد و رفتار طلاق با عنوان عملی حقوقی بر اساس کدامین ضوابط شرعی و عرفی هنجار میگردد، وظیفه علم حقوق است ، بر همین اساس این مقاله در نظر دارد با توسل بر منابع فقهی و حقوقی و به روش کتابخانه ای بررسی دقیقی در ماهیت طلاق و دلیل اعطای آن توسط شارع مقدس به عنوان حکمی امضائی به زوج، به عمل آورد و بر اساس یافته های موصوف، حکم اعطای این حق را به اشخاص دیگر و علی الخصوص زوجه ، کشف نماید.