دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن
(نمونه دادخواست،دادخواست،فک رهن،رهن،پرداخت بدهی،خسارات قانونی،وکیل،وکالت،موسسه حقوقی،مشاور حقوقی،درخواست وکیل)
دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن
رهن عقدی است که به موجب آن شخصی (مدیون) مالی را برای وثیقه یا ضمانت به شخص دیگر می‌دهد. به گروگذار اصطلاحاً راهن و به گرو گیرنده مرتهن و به مالی که گرو گذاشته میشود مال مرهون یا رهنیه گفته میشود. عقد رهن از طرف راهن لازم است. از این رو، وی نمی‌تواند آن را برهم زند، اما از طرف مرتهن،جایز میباشد و او علی‌الاصول می‌تواند آن را فسخ کند. مال مرهونه می‌تواند در مقابل چند دین مورد رهن قرار گیرد. و همچنین چند راهن می‌توانند یک مال را نزد یک مرتهن گرو بگذارند.(دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن)(دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن)
فک رهن به معنی خلاص کردن عین مرهونه از قید رهن، خواه از طریق دادن دین و خواه از طریق ابراءدائن است،یعنی به‌محض فک رهن دیگر دینی باقی نمی‌ماند. از مصادیق دعوی الزام به فک رهن عبارت است از: شخصی ملک خود را که در رهن است به دیگری بفروشد و تعهد نماید که نسبت به بازپرداخت بدهی خود به مرتهن و سپس نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال به نام خریدار ظرف مدت معینی اقدام نماید، ولی از انجام تعهدات خود سرباز زند، در اینجا خریدار باید جهت استیفای حق خود بدواً الزام فروشنده را به پرداخت دین خود به مرتهن بخواهد تا موجبات فک رهن با پرداخت بدهی به مرتهن فراهم گردد و سپس در صورت عدم فک رهن مبادرت به تنظیم دادخواست الزام به فک رهن نماید.همچنین زمانی که ملکی در قبال اخذ وام در رهن بانک قرار میگیرد و راهن مدعی پرداخت تمامی اقساط یا بدهی خود به بانک میباشد و لیکن مرتهن حاضر به حضور در دفتر اسناد رسمی و فک رهن نمیباشد. در مورد اموال منقولی که به رهن گذاشته میشود ممکن است راهن دین خود را پرداخت کند ولی با این وجود مال مورد رهن همچنان در رهن باقی بماند، همچنین ممکن است مال منقول مورد رهن توسط راهن، فروخته شود یا راهن (فروشنده) تعهدات خود را مبنی بر فک رهن از مال انجام نداده باشد در این مواردنیز میتوان دادخواست الزام به فک رهن تقدیم نمود.(دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن)
نمونه دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن ازدادگاه
تعیین خواسته و بهای آن : صدور حکم بر الزام خوانده/خواندگان به پرداخت بدهی خود به خوانده/خواندگان ردیف دوم به میزان ریال و فک رهن فعلاً مقوم به ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی
دلائل و منضمات دادخواست :کپی مصدق ۱ – قرارداد مورخ ۲ – پایان کار، ۳ – استعلام میزان بدهی از نام بانک مرتهن، ۴ – عندالاقتضاء استعلام ثبتی. “۵- مدرک موردنیاز دیگر”
ریاست محترم مجتمع قضایی”نام شهرستان محل وقوع ملک ”
با سلام احتراماً به استحضار می رساند :
اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ ، دانگ باب آپارتمان ردیف صورتمجلس تفکیکی شماره جزء پلاک ثبتی / بخش “شماره و نام شهرستان” را از خوانده/خواندگان خریداری نموده‌ام. خوانده/خواندگان که مورد معامله را در نشانی احداث نموده آپارتمان موضوع دعوی حاضر را به اینجانب فروخته و بهای آن نیز پرداخت شده است. علیرغم ایفای تعهداتم بعنوان خریدار، متأسفانه خوانده/خواندگان مذکور از اجرای مفاد قرارداد امتناع نموده موضوع معامله را در رهن خوانده/خواندگان ردیف دوم قرار داده است. نظر به اینکه خوانده/خواندگان ردیف اول همچنان از انجام تسویه حساب با خوانده/خواندگان ردیف دوم امتناع می‌نماید. فلذا با تقدیم این دادخواست صدور حکم به محکومیت خوانده/خواندگان ردیفهای به پرداخت بدهی خود به خوانده/خواندگان ردیف دوم و فک رهن پلاک ثبتی / بخش “شماره و نام شهرستان محل وقوع ملک ” مستنداٌ به مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی مورد استدعاست.ابطال تمبر وفق نظر دادگاه محترم و پس از اعلام میزان دقیق بدهی خوانده/خواندگان ردیف اول به عمل خواهد آمد.(دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن)
محل امضاء مهر
اثر انگشت
- در صورتیکه خواهان تمایل داشته باشد اوراق قضائی بصورت حضوری(در دفتر دادگاه) یا از طریق تلفن یا نمابر یا پست الکترونیکی به وی ابلاغ شود.در پایان شرح دادخواست ، با ذکر دقیق شماره های مربوطه اعلام نماید.تا امر ابلاغ سریع تر صورت گیرد.(دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن)
- چناچه شرح دادخواست بیش از صفحه حاضر باشد از صفحات مخصوص ادامه دادخواست استفاده شود.(دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن)
(دادخواست الزام به انجام تعهد در فک رهن)
…
گروه وکلای دادشید
موسسه حقوقی ندای عدالت ساعی (گروه وکلای دادشید) با بهره گیری از وکلای پایه یک دادگستری آماده ارائه انواع خدمات حقوقی و وکالت در مراجع حقوقی کیفری دیوان عدالت و سایر مراجع حقوقی و اداری توسط وکیل و مشاوره حقوقی در سرتاسر کشور می باشد جهت ارتباط با این مجموعه اینجا را کلیک کنید.
همیشه بخاطر داشته باشید؛ مسائل مشابه حقوقی الزاماََ راه حل مشابهی ندارند بدون مشورت با وکیل یا مشاور حقوقی هیچ گونه اقدامی انجام ندهید.
