دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی(وکیل،مشاوره)

دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی

(نمونه دادخواست،دادخواست،تامین دلیل،قرارداد،سند رسمی،هزینه نقل و انتقال،سند ملک،سند مالکیت،مطالبه وجه،خسارات قانونی،وکیل،وکالت،موسسه حقوقی،مشاور حقوقی،درخواست وکیل)

دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی

یکی از مشکلاتی که به دنبال  معامله (خرید و فروش) ملک خریداران را با مشکل مواجه میکند، خودداری فروشندگان از حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی انتقال است. این نقض تعهد در حالی است که غالبا فروشنده درصد بالایی از ثمن معامله (قیمت ملک) را دریافت نموده است و بعضا به دلایلی همچون ادعای بالا رفتن ارزش ملک و یا عدم توانایی بر پرداخت بدهی بانک (فک رهن)، در مواردی که ملک در رهن بانک قرار دارد، از انجام تعهد خود خودداری میکند. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف تعهد می‌کنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی مشخص انجام دهند. این توافق‌ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است.(دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی)

خریدار قبل از اقامه دعوی باید اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله، در رهن یا بازداشت نباشد؛ زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است، رای نخواهد داد. در این حالت باید فک رهن مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد.

در نهایت هرگاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود (بر خلاف تعهد) نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمی به نام خریدار امضا می‌کند.(دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی)

نمونه دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی باقرارتامین خواسته

تعيين خواسته و بهاي آن : مطالبه هزينه نقل و انتقال به ميزان      ريال به انضمام كليه خسارات قانوني با قرار تأمين خواسته

دلائل و منضمات دادخواست :  كپي مصدق :1 – مبايعه نامه، 2 – دادنامه شماره      صادره از شعبه      دادگاه عمومي شهرستان 3 – سند مالكيت،  "4- مدرك مورد نياز ديگر"

رياست محترم مجتمع قضايي   "نام شهرستان محل اقامت خوانده"

باسلام احتراماً به استحضارمي رساند:

براساس مبايعه نامه شماره/مورخ      فيمابين اينجانب و خوانده/خواندگان، شش دانگ      باب واحد مسكوني/ تجاري مورد معامله قرار گرفت. نظر به اينكه با وصف انجام تعهدات قراردادي خود در پرداخت ثمن معامله، خوانده تعهدات خود را در تنظيم سند رسمي انتقال انجام نداده و حتي پس از صدور دادنامة شمارة      از شعبه      دادگاه عمومي  "نام شهرستان"  داير بر محكوميت خوانده به تنظيم سند رسمي معامله، دادنامه مذكور با طي مراحل اجرايي و بوسيله نما ينده معرفي شده دادگاه،اجرا گرديد و اينجانب جمعاً مبلغ      ريال از بابت      از سوي خوانده/خواندگان فروشنده پرداخت كرده‌ام كه در واقع و نفس الامر بايد از سوي وي پرداخت مي‌شد فلذا صدور حكم  محكوميت خوانده/خواندگان به پرداخت مبلغ      ريال بعنوان هزينه لازمه امر تنظيم سند رسمي مستنداً به مواد 198 قانون آ‌يين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني و 220 قانون مدني به انضمام جميع خسارات و هزينة دادرسي در حق اينجانب مورد استدعاست. بدواً وفق ماده 108 قانون مارالذكر صدور قرار تأمين خواسته و اجراي فوري آن حسب ماده 117 همين قانون تقاضا مي‌شود.(دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی)

                                                                                                                                                          محل امضاء مهر

اثر انگشت

• در صورتيکه خواهان تمايل داشته باشد اوراق قضائي بصورت حضوري(در دفتر دادگاه) يا از طريق تلفن يا نمابر يا پست الکترونيکي به وي ابلاغ شود.در پايان شرح دادخواست ، با ذکر دقيق شماره هاي مربوطه اعلام نمايد.تا امر ابلاغ سريع تر صورت گيرد.(دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی)
• چناچه شرح دادخواست بيش از صفحه حاضر باشد از صفحات مخصوص ادامه دادخواست استفاده شود.(دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی)

(دادخواست مطالبه هزینه نقل وانتقال در تنظیم سندرسمی)

...

گروه وکلای دادشید

موسسه حقوقی ندای عدالت ساعی (گروه وکلای دادشید) با بهره گیری از وکلای پایه یک دادگستری آماده ارائه انواع خدمات حقوقی و وکالت در مراجع حقوقی کیفری دیوان عدالت و  سایر مراجع حقوقی و اداری توسط وکیل و مشاوره حقوقی در سرتاسر کشور می باشد جهت ارتباط با این مجموعه اینجا را کلیک کنید.

همیشه بخاطر داشته باشید؛ مسائل مشابه حقوقی الزاماََ راه حل مشابهی ندارند بدون مشورت با وکیل یا مشاور حقوقی هیچ گونه اقدامی انجام ندهید.

---