انفساخ چیست ؟

انفساخ چیست ؟

انفساخ به معنای انحلال یا از بین رفتن معامله است که به دو نوع انفساخ توافقی و انفساخ قهری تقسیم می‌شود. در انفساخ توافقی، طرفین با توافق مشترک، قرارداد را از بین می‌برند. اما در انفساخ قهری، به دلیل شرط فاسخ مندرج در قرارداد یا دلایل قهری و غیر ارادی خارج از دایره قصد طرفین، قرارداد منحل می‌شود.در انفساخ، قرارداد به‌صورت خود به خود باطل می‌شود و این اصلی‌ترین تفاوت آن با فسخ است.

 

چگونه انفساخ قرارداد می شود ؟

برای انفساخ قرارداد، می‌توان به چند روش زیر رجوع کرد:

توافق طرفین: در این روش، طرفین با توافق مشترک، قرارداد را از بین می‌برند.

شرط فاسخ: در برخی قراردادها، شرط فاسخ مندرج است که در صورت بروز آن، قرارداد منحل می‌شود.

انفساخ قهری: در این حالت، به دلیل دلایل قهری و غیر ارادی خارج از دایره قصد طرفین، قرارداد منحل می‌شود.

تصمیم دادگاه: در صورتی که طرفین نتوانند با توافق مشترک، قرارداد را از بین ببرند، می‌توانند به دادگاه مراجعه کرده و درخواست انفساخ قرارداد را ارائه دهند. در صورت صحت درخواست، دادگاه می‌تواند قرارداد را منحل کند.

 

آیا انفساخ قرارداد در همه موارد منحل می شود ؟

خیر، انفساخ قرارداد در همه موارد منحل نمی‌شود. به عنوان مثال، در صورتی که قراردادی به شرط مندرج در آن منحل شود، فقط در صورت بروز شرط، قرارداد منحل می‌شود و در غیر این صورت، قرارداد ادامه خواهد داشت. همچنین، در صورتی که قراردادی باطل باشد، به معنی بی‌اعتباری و عدم تاثیر آن است و قرارداد منحل نمی‌شود.

 

چگونه می توان انفساخ قرارداد را تائید کرد ؟

برای تایید انفساخ قرارداد، می‌توان به روش‌های زیر رجوع کرد:

1. توافق طرفین: در صورتی که طرفین با توافق مشترک، قرارداد را از بین برده‌اند، انفساخ قرارداد تایید شده است.
2. تصمیم دادگاه: در صورتی که طرفین نتوانسته‌اند با توافق مشترک، قرارداد را از بین ببرند، می‌توانند به دادگاه مراجعه کرده و درخواست انفساخ قرارداد را ارائه دهند. در صورت صحت درخواست، دادگاه می‌تواند قرارداد را منحل کند.
3. اعلام انفساخ: طرفین می‌توانند انفساخ قرارداد را به صورت کتبی اعلام کرده و از آن به عنوان مدرکی برای تایید استفاده کنند.
4. شرایط مندرج در قرارداد: در برخی قراردادها، شرایطی برای انفساخ مندرج هستند که در صورت بروز آن‌ها، قرارداد منحل می‌شود.
5. اثبات عدم انجام تعهدات: در صورتی که طرفین بر این باشند که یکی از طرفین تعهدات خود را انجام نداده است، می‌توانند با ارائه مدارک و شواهد، انفساخ قرارداد را تایید کنند.

 

آیا انفساخ قرارداد در صورت اعلام انفساخ معامله منحل می شود؟

بله، انفساخ قرارداد در صورت اعلام انفساخ توسط طرفین، معامله منحل می‌شود. با اعلام انفساخ، قرارداد به صورت خودکار باطل می‌شود و طرفین می‌توانند از آن به عنوان مدرکی برای تایید استفاده کنند. البته، در صورتی که قرارداد شرایط مندرج برای انفساخ داشته باشد، فقط در صورت بروز شرایط مندرج، قرارداد منحل می‌شود و در غیر این صورت، قرارداد ادامه خواهد داشت.

 

موارد انحلال قراردادها از طریق فسخ و انفساخ

تفاوت فسخ و انفساخ قراردادها به شرح زیر است:

فسخ قرارداد:

فسخ قرارداد به معنای پایان دادن حقوقی قرارداد توسط یکی از طرفین است.

فسخ قرارداد معمولاً با توافق طرفین یا با تصمیم دادگاه صورت می‌گیرد.

در صورت فسخ قرارداد، طرفین باید تعهدات خود را به دقت انجام دهند.

انفساخ قرارداد:

• انفساخ به معنای انحلال یا از بین رفتن معامله است.
• انفساخ به دو نوع انفساخ توافقی و انفساخ قهری تقسیم می‌شود.
• در انفساخ توافقی، طرفین با توافق مشترک، قرارداد را از بین می‌برند. اما در انفساخ قهری، به دلیل شرط فاسخ مندرج در قرارداد یا دلایل قهری و غیر ارادی خارج از دایره قصد طرفین، قرارداد منحل می‌شود.
• در انفساخ، قرارداد به‌صورت خود به خود باطل می‌شود و این اصلی‌ترین تفاوت آن با فسخ است.

در کل، فسخ و انفساخ قراردادها به دو صورت توافقی و قهری انجام می‌شود و در صورتی که قرارداد منحل شود، طرفین باید تعهدات خود را به دقت انجام دهند.

 

تفاوت فسخ و انفساخ

تفاوت فسخ و انفساخ قراردادها به شرح زیر است:

فسخ قرارداد:

فسخ قرارداد به معنای پایان دادن حقوقی قرارداد توسط یکی از طرفین است.

فسخ قرارداد معمولاً با توافق طرفین یا با تصمیم دادگاه صورت می‌گیرد.

در صورت فسخ قرارداد، طرفین باید تعهدات خود را به دقت انجام دهند.

انفساخ قرارداد:

• انفساخ به معنای انحلال یا از بین رفتن معامله است.
• انفساخ به دو نوع انفساخ توافقی و انفساخ قهری تقسیم می‌شود.
• در انفساخ توافقی، طرفین با توافق مشترک، قرارداد را از بین می‌برند. اما در انفساخ قهری، به دلیل شرط فاسخ مندرج در قرارداد یا دلایل قهری و غیر ارادی خارج از دایره قصد طرفین، قرارداد منحل می‌شود.
• در انفساخ، قرارداد به‌صورت خود به خود باطل می‌شود و این اصلی‌ترین تفاوت آن با فسخ است.

در کل، فسخ و انفساخ قراردادها به دو صورت توافقی و قهری انجام می‌شود و در صورتی که قرارداد منحل شود، طرفین باید تعهدات خود را به دقت انجام دهند.

 

انفساخ و فسخ قهری قرارداد

فسخ و انفساخ قهری قرارداد دو مفهوم متفاوت هستند که به شرح زیر توضیح داده می‌شوند:

فسخ قرارداد:

فسخ قرارداد به معنای پایان دادن حقوقی قرارداد توسط یکی از طرفین است.

فسخ قرارداد معمولاً با توافق طرفین یا با تصمیم دادگاه صورت می‌گیرد.

در صورت فسخ قرارداد، طرفین باید تعهدات خود را به دقت انجام دهند.

انفساخ قرارداد:

انفساخ یا فسخ قهری، به این معناست که به دلیل شرط فاسخ مندرج در قرارداد یا دلایل قهری و غیر ارادی خارج از دایره قصد طرفین، قرارداد منحل شود.

در انفساخ توافقی، طرفین با توافق مشترک، قرارداد را از بین می‌برند. اما در انفساخ قهری، به دلیل شرط فاسخ مندرج در قرارداد یا دلایل قهری و غیر ارادی خارج از دایره قصد طرفین، قرارداد منحل می‌شود.

در انفساخ، قرارداد به‌صورت خود به خود باطل می‌شود و این اصلی‌ترین تفاوت آن با فسخ است.

در کل، فسخ و انفساخ قهری قراردادها به دو صورت توافقی و قهری انجام می‌شود و در صورتی که قرارداد منحل شود، طرفین باید تعهدات خود را به دقت انجام دهند.

 

---

 

همیشه بخاطر داشته باشید؛ مسائل مشابه حقوقی الزاماََ راه حل مشابهی ندارند بدون مشورت با وکیل یا مشاور حقوقی هیچ گونه اقدامی انجام ندهید.

448 73 23 0933