دادخواست اخذ به شفعه(وکیل،وکالت، مشاوره)

 دادخواست اخذ به شفعه(نمونه دادخواست،شفعه،اخذ به شفعه،مال غیرقابل تقسیم،مشاور حقوقی، وکیل، وکالت،موسسه حقوقی، درخواست وکیل)

دادخواست اخذ به شفعه

حق شفعه همان حق شریک دوم است که ماده ۸۰۸ قانون مدنی آن را این طور بیان کرده است: «هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین ۲ نفر مشترک باشد و یکی از ۲ شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند.»

در واقع حق شفعه به زبان ساده به این معنی است که هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین ۲ نفر مشترک باشد و یکی از ۲ شریک سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و مالک سهم فروخته شده شود.( دادخواست اخذ به شفعه)

• به طور مثال شخص «الف» و شخص «ب» در مالکیت زمینی شریک هستند و شریک «الف» قصد فروش سهم خود از زمین مشترک را دارد و با تعیین قیمتی آن را به شخص «ج» می فروشد. در این حالت شخص «ب» با دارا بودن شرایطی می تواند سهم شریک اول را به همان قیمتی که به خریدار فروخته است بخرد، یعنی سهم او را به ملکیت خود درآورد و شخص «ج» را از دور خارج کند.( دادخواست اخذ به شفعه)

حق شفعه به زبان ساده به این معنی است که هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین ۲ نفر مشترک باشد و یکی از ۲ شریک سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و مالک سهم فروخته شده شود.

قانونگذار در ماده ۸۰۸ قانون مدنی می‌گوید: هر ‌گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه (سهم) خود را به قصد بیع (فروش) به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و حصه مبیعه (سهم فروخته‌ شده) را تملک کند که این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می‌گویند.  اخذ به شفعه یکی از اسباب تملک است که ماده 140 قانون مدنی، این موضوع را مورد توجه قرار داده است.( دادخواست اخذ به شفعه)

نمونه دادخواست اخذ به شفعه

تعیین خواسته و بهای آن : اخذ به شفعه مقوم  بر..... ريال  با احتساب کليه خسارات قانوني

دلایل و منضمات دادخواست : 1-         فتوکپي مصدق سند مالکيت 2- استماع شهادت شهود 3- فتوکپي مصدق استشهاديه 4- استعلام ثبتي 5- فتوکپي بيع نامه

رياست محترم مجتمع قضايي/دادگستري ......

با سلام – احتراماً به استحضار مي رساند اينجانب و خوانده محترم رديف اول در يک قطعه زمين 800 متري داراي پلاک ثبتي ...... واقع در بخش..... شهرستان..... شريک بوده که نامبرده در روز گذشته بدون اطلاع اينجانب سهم خود را به موجب بيع نامه مورخ...... به خوانده محترم رديف دوم فروخته است.( دادخواست اخذ به شفعه)

لذا با تقديم اين دادخواست مستنداً به ماده 808 قانون مدني و مواد 198 و 519 قانون آئين دادرسي دادگاههاي عمومي وانقلاب در امور مدني صدور حکم بر اخذ به شفعه با احتساب کليه خسارات قانوني مورد استدعاست.

    محل امضاء مهر

                                                                                                                                                     اثر انگشت

• در صورتيکه خواهان تمايل داشته باشد اوراق قضائي بصورت حضوري(در دفتر دادگاه) يا از طريق تلفن يا نمابر يا پست الکترونيکي به وي ابلاغ شود.در پايان شرح

دادخواست ، با ذکر دقيق شماره هاي مربوطه اعلام نمايد.تا امر ابلاغ سريع تر صورت گيرد.( دادخواست اخذ به شفعه)

•  چناچه شرح دادخواست بيش از صفحه حاضر باشد از صفحات مخصوص ادامه دادخواست استفاده شود.

( دادخواست اخذ به شفعه)

...

گروه وکلای دادشید

موسسه حقوقی ندای عدالت ساعی (گروه وکلای دادشید) با بهره گیری از وکلای پایه یک دادگستری آماده ارائه انواع خدمات حقوقی و وکالت در مراجع حقوقی کیفری دیوان عدالت و  سایر مراجع حقوقی و اداری توسط وکیل و مشاوره حقوقی در سرتاسر کشور می باشد جهت ارتباط با این مجموعه اینجا را کلیک کنید.

همیشه بخاطر داشته باشید؛ مسائل مشابه حقوقی الزاماََ راه حل مشابهی ندارند بدون مشورت با وکیل یا مشاور حقوقی هیچ گونه اقدامی انجام ندهید.

---